តារាងមាតិកា
ថ្ងៃនេះ ទីក្រុងឌូបៃបានឈានដល់ចំណុចកំពូលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងពិភពលោក តាមរយៈសមិទ្ធិផលស្ថាបត្យកម្មដ៏ពិសេស និងមិនអាចប្រៀបផ្ទឹមបាន។ ប៉មទំនើបនៅ Emirates មិនត្រូវបានកំណត់ត្រឹមតែកម្ពស់របស់វានោះទេ ដោយសារអគារនីមួយៗមានរូបរាងដ៏អស្ចារ្យ និងប្លែកៗនៅក្នុងការរចនារបស់វា។
ស្ថាបត្យករ និងវិចិត្រករដ៏ល្បីល្បាញបំផុតរបស់ពិភពលោកបានត្រួតពិនិត្យការសាងសង់អគារទាំងនេះដើម្បីធ្វើឱ្យឌូបៃក្លាយជាទីក្រុង នៃក្តីសុបិន ជាកន្លែងដែលអគារ Burj Khalifa ដ៏ពេញនិយម គឺជារឿងដំបូងដែលនឹកឃើញនៅពេលពិភាក្សាអំពីទីក្រុងឌូបៃ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ បានធ្វើឱ្យវាំងននធ្លាក់ចុះនៅលើប៉មថ្មីដែលនឹងតំណាងឱ្យបដិវត្តន៍លើស្ថាបត្យកម្ម។ កម្រិតនៅលើពិភពលោក។ វាគឺជាអគារ Dubai Creek Tower ដ៏អស្ចារ្យ!
Dubai
Dubai Creek Tower: New Magnificent Tower in Dubai 5Dubai ស្ថិតនៅភាគឦសាននៃប្រទេសអារ៉ាប់រួម លើ Persian ឆ្នេរសមុទ្រ។ វាជាទីក្រុងដ៏ល្បីល្បាញមួយនៅក្នុងតំបន់ ដែលមានកន្លែងស្អាតៗជាច្រើនដើម្បីទស្សនា និងចំណាយពេលដ៏អស្ចារ្យដូចជាកោះសិប្បនិមិត្ត និងឆ្នេរនានា ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងដំណើរការ។
គេហទំព័រសំខាន់មួយក្នុងទីក្រុងឌូបៃ គឺទីក្រុងឌូបៃ Creek បែងចែកទីក្រុងជាពីរផ្នែក។ ពាក់កណ្តាលខាងជើងត្រូវបានគេហៅថា Deira ដែលជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ហើយពាក់កណ្តាលខាងត្បូងគឺ Bur Dubai ដែលជាតំបន់ទេសចរណ៍។
សូមមើលផងដែរ: Leap Castle: ស្វែងយល់ពីប្រាសាទខ្មោចលងដ៏ល្បីនេះ។ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីអគារឌូបៃ Creek Tower
ប៉មថ្មីនៅឌូបៃគឺជាកន្លែងសម្គាល់ពិសេសមួយដែលត្រូវបានបន្ថែម បញ្ជីនៃតំបន់ទេសចរណ៍នៅឌូបៃ។ អគារនេះនឹងត្រូវបានគេស្គាល់ថាជាខ្ពស់ជាងគេលើពិភពលោក ហើយនៅពេលនោះ អ្នកទេសចរមកពីជុំវិញពិភពលោកនឹងសម្រុកទៅទស្សនាវា ហើយឡើងទៅកាន់វេទិកាមើលដើម្បីមើលទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យនៃទីក្រុង។
គោលដៅចម្បងនៃការសាងសង់ប៉មនេះគឺ ដើម្បីរក្សាចំណងជើងនៃប៉មខ្ពស់បំផុតនៅលើពិភពលោកដែលសម្រេចបានដោយ Burj Khalifa ។ អារ៉ាប៊ីសាអូឌីតកំពុងរំពឹងថានឹងមានការសាងសង់ប៉មខ្ពស់ជាង Burj Khalifa ផងដែរ ប៉ុន្តែអគារ Dubai Creek Tower ថ្មីនឹងខ្ពស់ជាងទាំងពីរ។
អគារ Dubai Creek កំពុងត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយ Emaar Properties ។ នៅពេលដែលវាបញ្ចប់ការសាងសង់គម្រោងដ៏អស្ចារ្យនេះ វាគ្រោងនឹងបើកដំណើរការមួយផ្សេងទៀត ដែលត្រូវបញ្ចូលទៅក្នុងបញ្ជីនៃស្នាដៃស្ថាបត្យកម្មរបស់ទីក្រុងឌូបៃ។
ទីតាំងអគារឌូបៃ Creek Tower
អគារ Dubai Creek មានទីតាំងនៅក្នុង គម្រោងមាត់ទឹក ដែលជាកន្លែងដ៏សំខាន់មួយដែលបានឃើញព្រឹត្តិការណ៍លេចធ្លោនៅក្នុងប្រវត្តិសាស្រ្តនៃទីក្រុងឌូបៃបុរាណ។ ប៉មនេះក៏នៅជិតដែនជម្រកសត្វព្រៃ Ras Al Khor ដែលរួមមាន Flamingos ពណ៌ផ្កាឈូកដ៏ល្បីល្បាញ។
កន្លែងនេះផ្តល់ឱ្យអ្នកស្រុកនូវទិដ្ឋភាពគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៃបាតុភូតធម្មជាតិដ៏ពិសេសនេះ និងឱកាសដើម្បីរីករាយនឹងជីវិតដ៏ប្រណិតស្របតាមធម្មជាតិជុំវិញ។ វាលាតសន្ធឹងជាង 6 គីឡូម៉ែត្រ 2 ស្មើនឹង 7 លានម៉ែត្រការ៉េនៃលំនៅដ្ឋាន។
វាមានចម្ងាយត្រឹមតែ 10 នាទីពីទីប្រជុំជនឌូបៃ អាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិឌូបៃ និង Burj Khalifa ។
ការរចនាអគារ Dubai Creek
អគារ Dubai Creek Tower គឺ រចនាដោយ អេស្បាញ-វិស្វករជនជាតិស្វីស Santiago Calatrava Valls ។ ការរចនានេះត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយភាពចម្រុះរបស់វា និងតំណាងនៃវប្បធម៌ផ្សេងៗគ្នាមកពីជុំវិញពិភពលោក។
វាក៏ជាការលាយឡំនៃស្ថាបត្យកម្មឥស្លាម និងការរចនាបែបទំនើប ដោយរួមបញ្ចូលនូវរូបរាងរបស់វិហារឥស្លាម។ ផ្នែកខ្លះនៃការរចនាប៉មនេះក៏ក្លែងធ្វើទម្រង់នៃផ្កាលីលីផងដែរ។
ប្រវែង
កម្ពស់នៃអគារ Dubai Creek Tower មិនទាន់ត្រូវបានប្រកាសនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែគេរំពឹងថានឹងមានប្រហែល 928 ម៉ែត្រ។ ធ្វើឱ្យវាក្លាយជាប៉មខ្ពស់បំផុតនៅលើពិភពលោក លើសពីចំនួនដែលបាក់ដោយអគារ Burj Khalifa ប្រវែង 828 ម៉ែត្រ។
តម្លៃអគារ Dubai Creek
Emaar Properties បានប្រកាសពីតម្លៃនៃការសាងសង់អគារថ្មីដែលនឹង មានចំនួនដល់ទៅមួយពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹង 3.68 ពាន់លាន dirhams។
គ្រឿងបរិក្ខារអគារ Dubai Creek
- វេទិកាមើលក្នុងអគារ Dubai Creek ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងឡើងដល់ 900 ម៉ែត្រ ដែលរួមមានការបង្វិល យ៉រកញ្ចក់ដែលផុសចេញពីរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ប៉ម
- កន្លែងសង្កេត 360 ដឺក្រេនៅផ្នែកខាងលើនៃអគារ
- បន្ទប់ស្នាក់នៅប្រណីត និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មជាច្រើន
ភាពខុសគ្នារវាង Burj Khalifa និង Dubai Creek Tower
ការប្រៀបធៀបរវាងអគារ Burj Khalifa និង Dubai Creek Tower នឹងជួយអ្នកកំណត់ថាតើអគារក្រោយៗនេះនឹងក្លាយជាអគារដ៏ល្បីល្បាញបំផុតនៅលើភពផែនដីឬអត់។
យើងនឹងស្គាល់ ទិដ្ឋភាពសំខាន់បំផុត រួមទាំងកម្ពស់ ការចំណាយ អចលនទ្រព្យ និងការកម្សាន្តគោលដៅដែលនៅជិតនីមួយៗ។ ដូច្នេះនេះគឺជាសំណុំនៃព័ត៌មានអំពីអគារ Burj Khalifa និង Dubai Creek Tower (Burj Al Khor):
- ការសាងសង់ Burj Khalifa បានចំណាយពេលប្រហែលប្រាំឆ្នាំ ចាប់ពីឆ្នាំ 2004 ដល់ឆ្នាំ 2009។ អគារ Creek មិនទាន់មាននៅឡើយទេ។ ត្រូវបានបញ្ចប់។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2016 ហើយបានបញ្ឈប់ដោយសារតែមេរោគ Coronavirus។
- Burj Khalifa មាន 163 ជាន់ ខណៈដែល Creek Tower ទំនងជាមាន 210 ជាន់ ប៉ុន្តែអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យមិនទាន់បានប្រកាសជាផ្លូវការអំពីចំនួនជាន់នៅឡើយទេ .
- ទោះបីជាអគារ Dubai Creek Tower នឹងមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាងអគារ Burj Khalifa ក៏ដោយ ប៉ុន្តែក្រោយមកទៀតបានបំបែកកំណត់ត្រាពិភពលោកជាច្រើនទៀត។ វារួមបញ្ចូលភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ជណ្តើរយន្ត និងកន្លែងមើលកម្រិតខ្ពស់បំផុតរបស់ពិភពលោក។
- បច្ចេកវិទ្យាភ្លើងបំភ្លឺនៅក្នុងអគារ Dubai Creek Tower ប្រកួតប្រជែងជាមួយដៃគូរបស់ពួកគេនៅ Burj Khalifa ។ ប៉មនេះគ្រោងនឹងផ្តល់ការបញ្ចាំងពន្លឺដ៏អស្ចារ្យ និងអំពូលភ្លើងនៅផ្នែកខាងលើនៃអគារ។
នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃអចលនទ្រព្យ
ការជួល អចលនទ្រព្យនៅតំបន់កណ្តាលទីក្រុងឌូបៃរួមមាន Burj Khalifa និង Dubai Creek Marina ជាកន្លែងដែលអគារថ្មីនឹងត្រូវបានសាងសង់។
តម្លៃជួលជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិន 1 បន្ទប់គេងនៅកណ្តាលទីក្រុងឌូបៃគឺ AED 79,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការជួលជាមធ្យមសម្រាប់អាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងគឺ AED 123,000 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ មានជម្រើសសមរម្យសម្រាប់បុគ្គល និងគូស្វាមីភរិយាថ្មីថ្មោង រួមទាំងស្ទូឌីយោជាមួយតម្លៃជួលប្រចាំឆ្នាំជាមធ្យមចំនួន AED 56,000។
ការផ្លាស់ទីទៅអចលនទ្រព្យ Dubai Creek Harbor ផ្ទះល្វែង 1 បន្ទប់គេងមានសម្រាប់ជួលក្នុងតម្លៃជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំ 60,000 AED។ ទាក់ទងនឹងយូនីតលំនៅដ្ឋានធំជាងគេទាក់ទងនឹងលំហ អាផាតមិនដែលមានបន្ទប់គេងពីរ និងសាលមួយមានសម្រាប់ជួលនៅឌូបៃ ក្រេក ម៉ារីណា ជាមួយនឹងតម្លៃជាមធ្យមប្រចាំឆ្នាំចំនួន 87,000 AED ។
ការទិញអាផាតមិន
ការប្រៀបធៀប រវាង Burj Khalifa និង Dubai Creek Tower ទាក់ទងនឹងការទិញអាផាតមិនក៏បង្ហាញពីតម្លៃខ្ពស់នៃអាផាតមិននៅក្នុងតំបន់ Downtown Dubai ផងដែរ។ ការទិញអាផាតមិន 1 បន្ទប់គេងជាមធ្យមសម្រាប់លក់នៅទីក្រុងឌូបៃគឺប្រហែល AED 1.474 លាន។ តម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងគឺ 2.739 លាន AED។
ម្យ៉ាងវិញទៀត យើងកត់សំគាល់ថាតម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិន 1 បន្ទប់គេងនៅ Dubai Creek Harbor គឺ AED 1.194 លាន! តម្លៃជាមធ្យមនៃអាផាតមិនពីរបន្ទប់គេងគឺ 1.991 លាន AED។
សូមមើលផងដែរ: ស្វែងយល់ពីកន្លែងស្នាក់នៅប្លែកៗបំផុតក្នុងប្រទេសអៀរឡង់កន្លែងកម្សាន្ត
អគារខ្ពស់ៗទាំងពីរមានទីតាំងនៅជិតកន្លែងទេសចរណ៍លេចធ្លោបំផុតក្នុងទីក្រុងឌូបៃ ហើយនៅខាងក្រោមគោលដៅមួយចំនួនត្រូវបានប្រៀបធៀប លម្អិត៖
ផ្សារទំនើបឌូបៃ និងទីលានឌូបៃ
សកម្មភាពដ៏អស្ចារ្យជាច្រើនមានសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងទីក្រុង Burj Khalifa រួមទាំងការទទួលទានអាហារនៅក្នុងភោជនីយដ្ឋានប្រណីតល្អបំផុត ការមើលទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុតពីវេទិកាមើល។ និងច្រើនទៀត។
ក៏មានកន្លែងទេសចរណ៍ និងការកម្សាន្តដ៏លេចធ្លោមួយចំនួននៅជិត Burj Khalifa ជាជាការប្រសើរណាស់, នៅលើកំពូលដែលជាផ្សារទំនើបឌូបៃ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត កន្លែងកម្សាន្តថ្មីមួយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅក្នុង emirate ក្បែរ Dubai Creek Tower ដែលជាទីលាន Dubai ដ៏អស្ចារ្យ។
- The Dubai Mall តំណាងឱ្យ រូបតំណាងគោលដៅទេសចរណ៍នៅអេមីរ៉ាត។ ដោយសារវាបម្រើភ្ញៀវរាប់លាននាក់ ទីលានឌូបៃអាចលើសពីចំនួននេះ ជាពិសេសព្រោះវាមានសារៈសំខាន់នៅក្នុងតំបន់នេះ។
- ផ្សារទំនើបឌូបៃរួមបញ្ចូលហាងរាប់រយ និងកន្លែងកម្សាន្តដែលសមរម្យសម្រាប់គ្រប់ក្រុមអាយុ។ គេរំពឹងថា Dubai Square នឹងមានកន្លែងកម្សាន្ត និងជម្រើសទិញទំនិញជាច្រើន រួមទាំងទីក្រុងខ្នាតតូចផងដែរ។
- ផ្ទៃដីនៃ Dubai Mall មានទំហំ 12 លានហ្វីតការ៉េ ខណៈដែលផ្ទៃដីសរុបនៃ Dubai Square ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 30 លានហ្វីតការ៉េ។
ការបើកអគារ Dubai Creek Tower
អគារ Dubai Creek Tower ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបើកនៅឆ្នាំ 2020 ជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលស្វាគមន៍ពិព័រណ៍ Expo 2020 នៅឌូបៃ . ការបើកត្រូវបានពន្យារពេលដោយសារកាលៈទេសៈពិសេសដែលពិភពលោកជួបប្រទះក្នុងឆ្នាំ 2020 ដោយសារជំងឺរាតត្បាត Corona ។ វាត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងប្រព្រឹត្តទៅនៅឆ្នាំ 2022 ប៉ុន្តែត្រូវបានពន្យារពេលម្តងទៀតដោយគ្មានកំណត់។
ដើម្បីស្វែងយល់បន្ថែមអំពីទីក្រុងឌូបៃ សូមក្រឡេកមើលអត្ថបទទាំងនេះ៖ 25 រឿងដែលមិនអាចបំភ្លេចបានដែលត្រូវធ្វើនៅទីក្រុងឌូបៃ សកម្មភាព 17 នៅឌូបៃសម្រាប់អ្នកស្វែងរកភាពរំភើប កំពូល 16 កន្លែង & អ្វីដែលត្រូវធ្វើនៅឌូបៃ- ព័ត៌មានគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ដែលអ្នកត្រូវដឹង និងស្ថិតិទេសចរណ៍ឌូបៃ៖ ទីក្រុងមួយនៅក្នុងថ្នាក់នៃរបស់ខ្លួន។
