جدول المحتويات
اليوم ، وصلت دبي إلى ذروة التطور الحضري في العالم من خلال إنجازات معمارية استثنائية لا مثيل لها. الأبراج الحديثة في الإمارات لا تقتصر على ارتفاعها فقط ، فكل مبنى يحمل أشكالاً رائعة وفريدة من نوعها في تصميماته.
أشرف أشهر المهندسين المعماريين والفنانين في العالم على تشييد هذه المباني لجعل دبي مدينة من الأحلام ، حيث يعتبر مبنى برج خليفة الشهير هو أول ما يتبادر إلى الذهن عند الحديث عن دبي.
ومع ذلك ، أسقطت السنوات القليلة الماضية الستار على برج جديد سيمثل ثورة في الهندسة المعمارية المستوى في العالم. إنه برج خور دبي المعجزة!
دبي
برج خور دبي: برج جديد رائع في دبي 5تقع دبي شمال شرق الإمارات العربية المتحدة ، على الجانب الفارسي ساحل. إنها مدينة مشهورة في المنطقة ، بها العديد من الأماكن الجميلة التي يمكن زيارتها وقضاء وقت ممتع ، مثل الجزر الاصطناعية والشواطئ ، التي يتم العمل عليها حاليًا.
من المواقع المهمة في دبي هي دبي الخور ، يقسم المدينة إلى نصفين. النصف الشمالي يسمى ديرة منطقة تجارية والنصف الجنوبي بر دبي منطقة سياحية.
المزيد عن برج خور دبي
يعد البرج الجديد في دبي معلمًا مميزًا مضافًا إلى قائمة مناطق الجذب السياحي في دبي. سيُعرف المبنى قريبًا باسمالأطول في العالم ، وفي ذلك الوقت ، سيتدفق السياح من جميع أنحاء العالم لزيارته والتسلق إلى منصة المشاهدة لمشاهدة منظر رائع للمدينة.
الهدف الأساسي من بناء البرج هو للحفاظ على لقب أطول برج في العالم والذي حققه برج خليفة. تتوقع المملكة العربية السعودية بناء برج أعلى من برج خليفة أيضًا ، لكن برج خور دبي الجديد سيكون أطول من كليهما.
تقوم شركة إعمار العقارية بتطوير برج خور دبي. بمجرد الانتهاء من إنشاء هذا المشروع المذهل ، من المقرر إطلاق مشروع آخر لإضافته إلى قائمة التحف المعمارية في دبي.
أنظر أيضا: برج سكرابو: منظر مذهل من نيوتاوناردز ، مقاطعة داونموقع برج خور دبي
يقع برج خور دبي داخل مشروع الواجهة البحرية ، مكان مهم شهد أحداثا بارزة في تاريخ دبي القديمة. يقع البرج أيضًا بالقرب من محمية رأس الخور للحياة البرية ، والتي تضم طيور النحام الوردي الشهيرة.
يوفر المكان لسكانه مناظر آسرة لهذه الظاهرة الطبيعية الفريدة وفرصة للاستمتاع بحياة فاخرة في وئام مع الطبيعة المحيطة. تمتد على مساحة 6 كيلومترات مربعة ، أي ما يعادل 7 ملايين متر مربع من المساكن.
أنظر أيضا: 15 جبال عظيمة في مصر يجب أن تزورهايبعد مسافة 10 دقائق فقط عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي وبرج خليفة.
تصميم برج خور دبي
كان برج خور دبي صممه الاسبانيون-المهندس السويسري سانتياغو كالاترافا فالس. يتميز التصميم بتنوعه وتجسيده لثقافات مختلفة من جميع أنحاء العالم.
وهو أيضًا مزيج من العمارة الإسلامية والتصميم الحديث ، حيث يشتمل على أشكال مآذن المساجد. كما تحاكي أجزاء من تصميم البرج شكل زهرة الزنبق.
الطول
لم يعلن بعد عن ارتفاع برج خور دبي ، لكن من المتوقع أن يبلغ حوالي 928 مترًا ، مما يجعله أعلى برج في العالم متجاوزًا الرقم الذي كسره برج خليفة الذي يبلغ ارتفاعه 828 مترًا.
تكلفة برج خور دبي
أعلنت شركة إعمار العقارية عن تكلفة بناء البرج الجديد ، والذي سيُعلن عن تكلفة بناء البرج الجديد. تبلغ قيمتها مليار دولار أمريكي ، أي ما يعادل 3.68 مليار درهم.
مرافق برج خور دبي
- من المتوقع أن تصل منصات المشاهدة في برج خور دبي إلى 900 متر ، وتتكون من شرفات زجاجية منبثقة من هيكل البرج
- منصة مراقبة بزاوية 360 درجة أعلى المبنى
- وحدات إقامة فاخرة والعديد من المرافق التجارية
الفرق بين البرج خليفة وبرج خور دبي
ستساعدك المقارنة بين برج خليفة وبرج خور دبي على تحديد ما إذا كان الأخير سيصبح أشهر مبنى على هذا الكوكب.
سنتعرف على أهم الجوانب من الارتفاع والتكلفة والعقار والترفيهوجهات تقع بالقرب من كل منها. إليك مجموعة من المعلومات حول برج خليفة وبرج خور دبي (برج الخور):
- استغرق بناء برج خليفة حوالي خمس سنوات ، من 2004 إلى 2009. برج الخور لم يتم بعد اكتملت. بدأ البناء في عام 2016 وتوقف بسبب فيروس كورونا. يتكون برج خليفة من 163 طابقًا ، بينما سيتكون برج الخور على الأرجح من 210 طوابق ، لكن المطور العقاري لم يعلن رسميًا عن عدد الطوابق حتى الآن .
- على الرغم من أن برج خور دبي سيكون أطول من برج خليفة ، فقد نجح الأخير في تحطيم العديد من الأرقام القياسية العالمية الأخرى. وهي تضم أعلى المطاعم والمقاهي والمصاعد ومنصات المشاهدة المرتفعة في العالم.
- تتنافس تقنيات الإضاءة في برج خور دبي مع نظيراتها في برج خليفة. من المقرر أن يقدم البرج عرضًا ضوئيًا رائعًا ومنارة إضاءة أعلى المبنى.
من حيث العقارات
تأجير تشمل العقارات في منطقة وسط مدينة دبي برج خليفة ومرسى خور دبي ، حيث سيتم تشييد البرج الجديد.
يبلغ متوسط الإيجار للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في داون تاون دبي 79000 درهم إماراتي سنويًا. في الوقت نفسه ، يبلغ متوسط الإيجار للشقق المكونة من غرفتين نوم 123 ألف درهم إماراتي سنويًا. هناك خيارات مناسبة للأفراد والعروسين ، بما في ذلك الاستوديوهات ، معيبلغ متوسط الإيجار السنوي 56000 درهم إماراتي.
الانتقال إلى عقارات ميناء خور دبي ، تتوفر شقق بغرفة نوم واحدة للإيجار بمتوسط سنوي يبلغ 60 ألف درهم إماراتي. فيما يتعلق بأكبر الوحدات السكنية من حيث المساحة ، تتوفر شقق بغرفتي نوم وصالة للإيجار في دبي كريك مارينا ، بمتوسط سنوي 87000 درهم.
شراء شقق
المقارنة بين برج خليفة وبرج خور دبي فيما يتعلق بشراء الشقق يظهر أيضًا ارتفاع أسعار الشقق في منطقة وسط مدينة دبي. يبلغ متوسط شراء شقق غرفة نوم واحدة للبيع في داون تاون دبي حوالي 1.474 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتين نوم 2.739 مليون درهم.
من ناحية أخرى ، نلاحظ أن متوسط سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي كريك هاربور هو 1.194 مليون درهم! يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم 1.991 مليون درهم.
وجهات ترفيهية
تقع ناطحات السحاب بالقرب من أبرز الأماكن السياحية في دبي ، وأسفلها مقارنة ببعض هذه الوجهات بالتفصيل:
دبي مول ودبي سكوير
تتوفر العديد من الأنشطة الرائعة لسكان برج خليفة ، بما في ذلك تناول الطعام في أفضل المطاعم الفاخرة ، ومشاهدة أجمل المناظر من منصات المشاهدة ، وأكثر من ذلك.
هناك أيضًا العديد من المعالم السياحية والترفيهية البارزة بالقرب من برج خليفة مثلحسنًا ، وعلى رأسها دبي مول.
من ناحية أخرى ، من المتوقع افتتاح وجهة ترفيهية جديدة في الإمارة بالقرب من برج خور دبي ، وهو ميدان دبي الرائع.
- يمثل دبي مول ايقونة الوجهات السياحية في الامارة. نظرًا لأنه يخدم ملايين الزوار ، فقد يتجاوز دبي سكوير هذا العدد ، خاصة أنه أكثر أهمية في المنطقة.
- يضم دبي مول مئات المتاجر والوجهات الترفيهية المناسبة لجميع الفئات العمرية. ومن المتوقع أن تحتوي دبي سكوير أيضًا على العديد من أماكن الترفيه وخيارات التسوق ، بما في ذلك مدينة صغيرة.
- تبلغ مساحة دبي مول 12 مليون قدم مربع ، بينما من المتوقع أن تصل المساحة الإجمالية لدبي سكوير إلى 30 مليون قدم مربع.
افتتاح برج خور دبي
كان من المتوقع افتتاح برج خور دبي في عام 2020 كأحد المشاريع التي ترحب بإكسبو 2020 في دبي . تم تأجيل الافتتاح بسبب الظروف الاستثنائية التي عاشها العالم في عام 2020 بسبب جائحة كورونا. كان من المتوقع عقده في عام 2022 ولكن تم تأجيله مرة أخرى إلى أجل غير مسمى.
لمعرفة المزيد عن دبي ، ألق نظرة على المقالات التالية: 25 نشاطًا لا يُنسى للقيام بها في دبي ، و 17 نشاطًا في دبي للباحثين عن الإثارة ، أعلى الصفحة 16 أماكن أشياء يمكنك القيام بها في دبي - معلومات رائعة تحتاج إلى معرفتها وإحصاءات السفر في دبي: مدينة في فئة منملكه.
